Vier Projekte aus Dortmund
Janko-Bau dokumentiert jedes Projekt mit Ort, Jahr und Gewerk statt mit Stimmung.
Altbausanierung Dortmund-Hörde
- Gewerk
- Komplettsanierung · Natursteinmauerwerk
- Dauer
- 11 Wochen
- Jahr
- 2024
Ausgangslage. Altbau von 1928 mit Feuchteschäden im Kellermauerwerk aus Naturstein und einem undichten Dach über dem Spitzboden.
Massnahmen. Neueindeckung des Dachs, Fugensanierung und Neuverfugung des Natursteinmauerwerks im Keller, Neuaufteilung von zwei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss.
Ergebnis. Zwei bezugsfertige Wohnungen, trockenes Kellermauerwerk, neue Dacheindeckung mit 30 Jahren Regeldeckung.
Dachsanierung nach Sturmschaden
- Gewerk
- Dachdeckerarbeiten
- Dauer
- 5 Tage
- Jahr
- 2025
Ausgangslage. Einfamilienhaus, Sturmtief hatte rund 40 m² Dachziegel und die Unterspannbahn beschädigt.
Massnahmen. Abnahme des betroffenen Dachbereichs, neue Unterspannbahn und Konterlattung, Neueindeckung mit Betondachsteinen passend zum Bestand.
Ergebnis. Dichtes Dach innerhalb einer Arbeitswoche, Abstimmung direkt mit der Gebäudeversicherung.
Fassadensanierung Mehrfamilienhaus
- Gewerk
- Fassade · Stukkateurarbeiten
- Dauer
- 3 Wochen
- Jahr
- 2023
Ausgangslage. Mehrfamilienhaus aus den 1960er-Jahren, Putz an der Wetterseite grossflächig gerissen und abgängig.
Massnahmen. Gerüststellung für vier Etagen, Dämmung und Armierung der Wetterseite, neuer Oberputz mit Stuckdetails an der Fassadengliederung.
Ergebnis. Geschlossene, gedämmte Fassade, sichtbare Stuckgesimse originalgetreu nachgezogen.
Wohnungsrenovierung 3-Zimmer-Wohnung
- Gewerk
- Wohnungen komplett renovieren
- Dauer
- 4 Wochen
- Jahr
- 2025
Ausgangslage. Vermietete 3-Zimmer-Wohnung, Böden und Bad seit Bezug 1994 unverändert.
Massnahmen. Rückbau von Boden und Bad, neuer Estrich, Fliesenarbeiten im Bad, durchgehender Vinylboden, Malerarbeiten in allen Räumen.
Ergebnis. Renovierte Wohnung, Wiedervermietung vier Wochen nach Baubeginn.
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